.
ข้อมูลบางส่วนนี้ คัดมาจากหนังสือ ร้อยพันปัญหาในงานก่อสร้าง ของ อ.ยอดเยี่ยม เทพธรานนท์ ขออนุญาตนำมาเผยแพร่ เพื่อเป็นข้อมูลที่มีประโยชน์ แก่ผู้สนใจครับ

สร้างบ้านสักหลัง….ยกพื้นสูงเท่าไรดี จึงจะประหยัดทรัพย์ (บางส่วน)?
ออกแบบตึกสูงให้มีปัญหาน้อยที่สุด เริ่มต้นที่ไหนดี?
การออกแบบห้องพักอาศัยแบบไม่ใหญ่นักบนตึกโต ๆ มักจะเจอปัญหาว่าแต่ละ Unit มีด้าน ที่ติดอากาศด้านนอก น้อยเหลือเกิน…. ท่านจะเลือกเอาห้องอะไรติดอากาศภายนอกดี ระหว่างห้องนอน ห้องรับแขก ห้องน้ำ และห้องครัว?
อาคารอะไร ออกแบบ ควบคุมงาน และก่อสร้าง ยากที่สุด?
การมองหุ่นจำลองให้ถูกวิธี

สร้างบ้านสักหลัง….ยกพื้นสูงเท่าไรดี จึงจะประหยัดทรัพย์ (บางส่วน)?
 ตามปกติทั้งเจ้าของบ้านและสถาปนิกชอบยกพื้นชั้นล่างให้สูงขึ้น 1.00 เมตร เพราะเป็นตัวเลขที่ลงตัวดี แต่ความจริงแล้ว การยกพื้นบ้านสูง 1.00 เมตร จะแพงมาก เนื่องจากระยะ 1.00 เมตรเป็นระยะที่ต้องใช้ทรายถมแทนไม้แบบ หากใช้ไม้แบบก็จะต้องทิ้งไม้แบบนั้นไปเลย เพราะความสูงใต้พื้นใต้คานไม่พอที่จะคลานเข้าไปนำไม้แบบกลับคืนมา…. หากอยากประหยัด ขอแนะนำให้ยกขึ้นไม่น้อยกว่า 1.20 เมตร ซึ่งจะมีความสูงใต้พื้น-คาน เพียงพอที่จะเอาไม้แบบคืนมา หรือไม่ก็ต่ำกว่า 1.00 เมตร ไปเลย จะได้เสียค่าทรายถมแทนแบบน้อยลง
(หมายเหตุ : ระดับนี้นับจากระดับดินเดิมในขณะก่อสร้าง) 

 ออกแบบตึกสูงให้มีปัญหาน้อยที่สุดเริ่มต้นที่ไหนดี?
 ตึกสูงเป็นการนำเอาวิทยากรและเทคโนโลยี มาใช้ต่อสู้กับธรรมชาติอย่างกล้าหาญและรุนแรง การออกแบบตึกสูง จึงไม่น่าจะ วางแนวทางการทำงน เหมือนกับการ ออกแบบบ้าน หรืออาคารขนาดเล็ก ที่ไม่ค่อยสลับซับซ้อน….. มิใช่เป็นการสอนหนังสือสังฆราช แต่อยากจะแนะนำ แนวทางดังต่อไปนี้ (ให้เฉพาะมือใหม่ ๆ ก็พอ)
1.) สอบถามเจ้าของโครงการถึงความต้องการพื้นฐาน และงบประมาณ
2.) แล้ว…ตรวจเช็คกฎหมายเสียก่อนว่าทำได้หรือไม่ และแค่ไหน
3.) หากกฎหมายผ่าน ตรวจเช็คความเป็นไปได้ และงบประมาณ สร้างสมมุติฐาน ถึงขนาดอาคาร และความสูงอาคาร
4.) หาก 1-3 ผ่าน……จึงเริ่มการออกแบบต่อไป
5.) เริ่มต้นที่เช็คจำนวนลิฟท์-การติดต่อทางแนวตั้งเสียก่อน เพราะเป็นตัวบังคับที่สำคัญ การแก้ไข ภายหลัง ทำได้ยากมาก
6.) แล้ว…..คุยกับวิศวกรโครงสร้างว่าจะจัดวางระบบโครงสร้างอย่างไร
7.) แล้ว….คุยกับวิศวกรระบบไฟฟ้า-สุขาภิบาล-เครื่องกล ว่าจะวางแนวทางกันอย่างไร ท่อ- สาย-เครื่อง เดินอย่างไร และวางไว้ที่ใดได้บ้าง
8.) แล้ว…..จึงเริ่มวางรูปแบบ
9.) แต่หากคุณเก่ง-มีประสบการณ์แล้ว…..ลุยเลย…ไม่ต้องสนใจที่เขียนมา! 

 การออกแบบห้องพักอาศัยแบบไม่ใหญ่นักบนตึกโต ๆ มักจะเจอปัญหาว่าแต่ละ Unit มีด้าน ที่ติดอากาศด้านนอก น้อยเหลือเกิน…. ท่านจะเลือกเอาห้องอะไรติดอากาศภายนอกดี ระหว่างห้องนอน ห้องรับแขก ห้องน้ำ และห้องครัว?
 คงจะไม่สามารถบอกได้ว่าอะไรน่าจะอยู่ตรงไหน เพราะเป็นหน้าที่ของสถาปนิกและฝ่ายการตลาด ที่จะ ตัดสินใจเอง ว่า อย่างไหนดี และอย่างไหนจึงจะขายได้ แต่ก็อดมีข้อคิดในการวิเคราะห์ไม่ได้ว่า…
- ส่วนของ Unit ที่ติดด้านนอกจะทำหน้าที่ "นำแสงและมุมมองเข้ามาใน Unit" และ "ระบาย-ถ่ายเท อากาศออก"
- การนำแสง (ธรรมชาติ) และมุมองเข้าสู่ Unit ใช้อุปกรณ์ช่วยไม่ได้
- การถ่ายเทอากาศใช้อุปกรณ์เครื่องกล ช่วยได้
- ห้องนอนและห้องรับแขก ต้องการทั้งมุมมอง และการถ่ายเทอากาศ
- ห้องครัว-ห้องน้ำ ไม่ต้องการมุมมองมาก แต่ต้องการถ่ายเทอากาศ
ดังนั้นหากไม่รู้จะตัดสินใจอย่างไร ก็ขอแนะนำให้เอาห้องนอนและห้องรับแขกติดด้านนอก ส่วนห้องน้ำ และห้องครัว ใช้พัดลม ระบายอากาศ (อย่างดี) เข้าช่วย

 อาคารอะไร ออกแบบ ควบคุมงาน และก่อสร้าง ยากที่สุด?
 โรงพยาบาล" เป็นอาคารที่ออกแบบและก่อสร้างยากที่สุด (ไม่นับอาคาพิเศษมาก ๆ อื่น ๆ เช่น อาคารปรมาณู วัด โบสถ์ พิพิธภัณฑ์ เป็นต้น) เนื่องจากโรงพยาบาล มีอุปกรณ์พิเศษหลายอย่างในอาคาร ที่ยากรอง ๆ กันลงมาก็คือ "โรงแรม" .. แล้วก็ "คอนโดมิเนียม" แล้วก็ "อาคารสำนักงาน" ส่วนบ้านนั้น จะยากจะง่าย ก็ต้องแล้วแต่เจ้าของบ้าน ไม่ใช่ค่อยขึ้นกับชนิดของอาคาร 

 การมองหุ่นจำลองให้ถูกวิธี
 หลายคนที่ดูหุ่นจำลองมักชอบทำตัวเป็นนก ที่บินอยู่กลางอากาศแล้วมองลงมาที่อาคารนั้น ๆ ซึ่งในชีวิตจริง โอกาสที่ท่านจะเห็นอาคารมุมนั้นมีน้อยมาก เวลามองดูหุ่นจำลอง จึงควรสมมุติตนเอง เป็นมนุษย์ตัวเล็ก ๆ ย่อตัวลงที่ระดับพื้นหุ่นจำลอง แล้วค่อยมองเข้าไป จะได้ภาพที่เป็นจริงมากกว่า (และอย่าเสพติดกับมุมสูง ที่มองเห็นแต่หลังคานักเลย)   ... อ่านต่อ