Smilehomes - HomeNet Online : เว็บไซต์สำหรับคนรักบ้าน

ค่าจดจำนองที่ดิน
ค่าธรรมเนียมที่ต้องจ่ายให้กรมที่ดิน กรณีมีการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ โดยยังไม่มีการเปลี่ยนแปลง ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์นั้น คิดตามราคาที่จำนอง ร้อยละ 1 แต่ไม่เกิน 200,000 บาท

ค่าธรรมเนียมการโอน

เป็นเงินค่าธรรมเนียมที่เสียให้รัฐ ตามอัตราค่าธรรมเนียมท้ายประมวลกฎหมายที่ดิน กำหนดให้เรียกเก็บร้อยละ 2 ของราคาประเมินของทางราชการ (ปัจจุบันกำหนด0.01% - ธันวาคม 2544) เมื่อมีการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งจะเปลี่ยนแปลงชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินจากผู้ขายไปผู้ซื้อ ทั้งนี้เป็นการตกลงกันเองระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายว่าใครจะเป็นคนจ่ายให้รัฐ หรืออาจแบ่งกันจ่ายคนละครึ่ง รวมถึงการโอนที่ดินที่ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง ในการจัดสรรที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมการจัดสรรที่ดิน และการโอนอาคารหรืออาคารพร้อมที่ดิน รวมทั้งที่ดินที่ไม่มีส่งปลูกสร้าง โดยการเคหะแห่งชาติ หรือหน่วยงานของทางราชการ ซึ่งมีอำนาจทำการจัดสรรที่ดินตามกฎหมาย

ประกาศกระทรวงมหาดไทย
เรื่องการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม
กรณีสนับสนุนการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ตามหลักเกณฑ์ที่คณะรัฐมนตรีกำหนด

อาศัยอำนาจตามกฎกระทรวง ฉบับที่ 47 (พ.ศ. 2541) ออกตามความในพระราชบัญญัติ ให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2549 ข้อ 2 (7) (ฎ)ให้ลดค่าจดทะเบียนโอนอสังหาริมทรัพย์เหลือร้อยละ 0.01 เป็นพิเศษเพื่อความมั่นคงในทางเศรษฐกิจของประเทศ และมติคณะรัฐมนตรีวันที 10 สิงหาคม พ.ศ. 2542 เรื่องการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิ และนิติกรรมกรณีสนับสนุนการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยจึงออกประกาศตามหลักเกณฑ์ที่คณะรัฐมนตรีกำหนด ดังนี้
ข้อ 1 ให้ลดค่าจดทะบียนโอนอสังหาริมทรัพย์ดังต่อไปนี้ เหลือร้อยละ 0.01 เป็นพิเศษ เพื่อความมั่นคงในทาง เศรษฐกิจของประเทศ สำหรับกรณีสนับสนุนการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
(1) เป็นอาคารหรืออาคารพร้อมที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมการจัดสรรที่ดิน และ
(2) เป็นอาคารประเภทดังต่อไปนี้
ก. บ้านเดียว
ข. บ้านแฝด
ค. บ้านแถว
ง. อาคารพาณิชย์
ข้อ 2 ให้เริ่มมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2543

ประกาศ ณ วันที่ 17 สิงหาคม พ.ศ. 2542

(นายวัฒนา อัศวเหม)
รัฐมนตรีช่วยว่าการฯ ปฏิบัติราชการแทน
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย

ประกาศกระทรวงมหาดไทย
เรื่อง การลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม
กรณีการสนับสนุนการซื้อขายห้องชุดตามหลักเกณฑ์ที่คณะรัฐมนตรีกำหนด

อาศัยอำนาจตามข้อ 16 (6) ช. แห่งกฎกระทรวง (พ.ศ.2523) ออกตามความในพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎกระทรวง ฉบับที่ 7 (พ.ศ. 2542) ออกตามความในพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 ให้ลดค่าจดทะเบียนการโอนห้องชุดเหลือร้อยละ 0.01 เป็นพิเศษเพื่อความมั่นคงในทางเศรษฐกิจของประเทศ และมติคณะรัฐมนตรีวันที่ 10 สิงหาคม พ.ศ. 2542 เรื่อง การลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมกรณีการสนับสนุนการซื้อขายห้องชุด

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยจึงออกประกาศตามหลักเกณฑ์ที่คณะรัฐมนตรีกำหนด ดังต่อไปนี้
ข้อ 1 ให้ลดค่าจดทะเบียนการโอนห้องชุดดังต่อไปนี้ เหลือร้อยละ 0.01 เป็นพิเศษเพื่อความมั่นคง ในทางเศรษฐกิจของประเทศ
(1) การโอนสิทธิ์ในห้องชุดทั้งหมดในอาคารชุดซึ่งจดทะเบียนอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
(2) การโอนกรรมสิทธิ์ในห้องชุดในอาคารชุดซึ่งจดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุดตามกฎว่าด้วยอาคารชุด
ข้อ 2 ให้เริ่มมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2543

ประกาศ ณ วันที่ 17 สิงหาคม พ.ศ. 2542

(นายวัฒนา อัศวเหม)
รัฐมนตรีช่วยว่าการฯ ปฏิบัติราชการแทน
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย

ราคาประเมินที่ดินในกรุงเทพ - ราคาประเมินที่ดินในต่างจังหวัด 1 - ราคาประเมินที่ดินในต่างจังหวัด 2
ค่าธรรมเนียมการโอน - ค่าจดจำนองที่ดิน - ค่าอากร