วิธีการเลือกสั่งซื้อแบบบ้าน

วิธีการเลือกสั่งซื้อแบบบ้าน

• แบบร่าง 2 ชุด =>> สำหรับท่านที่ต้องการดูรายละเอียดของแบบแปลน และหน้าตาของตัวบ้าน ไปศึกษาดูก่อน หรือนำไปติดต่อขอทราบวงเงินกู้กับทางธนาคาร อย่างไม่เป็นทางการ ก่อนตัดสินใจสั่งซื้อ แบบพิมพ์เขียวชุดสมบูรณ์ 5 ชุด ท่านสามารถสั่งซื้อ "ชุดแบบร่าง" ไปดูก่อน โดยท่านจะได้ แบบแปลนชั้นล่าง, แบบแปลนชั้นบน, แบบแปลนหลังคา, แบบรูปด้านของตัวบ้านทั้ง 4 ด้าน และแบบรายการวัสดุ ที่ระบุในแบบอย่างละเอียด จำนวน 2 ชุด
  ** ชุดแบบร่างจะเป็นชุดย่อ จะมีแบบสถาปัตย์ จำนวนประมาณ 6 - 7 แผ่น โดยจะไม่มีแบบรายละเอียดโครงสร้าง แบบระบบไฟฟ้า และแบบระบบสุขาภิบาล จึงยังไม่สามารถนำแบบร่างไปใช้ในการก่อสร้าง หรือยื่นขอกู้ Bank อย่างเป็นทางการได้
• แบบพิมพ์เขียว 5 ชุด =>> สำหรับท่านที่ต้องการนำแบบพิมพ์เขียวไปก่อสร้างบ้าน หรือนำไปยื่นขอกู้ธนาคาร หรือนำแบบไปยื่นขออนุญาตก่อสร้าง จากทางราชการ สามารถสั่งซื้อแบบพิมพ์เขียวชุดสมบูรณ์ 5 ชุด ซึ่งมีรายละเอียดครบถ้วน ทั้งแบบสถาปัตย์ แบบวิศวโครงสร้าง แบบระบบไฟฟ้า และแบบระบบสุขาภิบาล แต่ละชุดมีจำนวน 50-60 แผ่น ( ขึ้นกับขนาดของตัวบ้าน ) ** พิเศษ แถมเอกสารที่มีประโยชน์ ให้ท่านเพิ่มเติม ดังนี้..
  • ตัวอย่างสัญญารับเหมาก่อสร้างมาตรฐาน
  • วิธีแบ่งงวดงานก่อสร้าง
  • คำแนะนำ และเอกสารที่ต้องใช้ ในการติดต่อยื่นขอกู้ธนาคาร
• แบบพิมพ์เขียวกลับด้านซ้าย-ขวา 5 ชุด
  =>> สำหรับท่านที่เห็นรูปแบบบ้าน และแบบแปลนแล้วมีความสนใจต้องการนำไปก่อสร้างบ้าน แต่อยากจะสลับแบบแปลนบ้านจากซ้ายเป็นขวา เพื่อให้เหมาะสมกับแปลงที่ดิน หรือเหมาะกับทิศทางแดด ลมของที่ดินท่าน
• ค่าเซ็นแบบสถาปนิก, วิศวกร
  =>> สำหรับการปลูกสร้างบ้านในเขต กรุงเทพฯ ปริมณฑล หรือต่างจังหวัดที่อยู่ในเขตเทศบาล หรือเขต อบต. ก่อนปลูกสร้างบ้านได้ ต้องยื่นขออนุญาตก่อสร้าง จากทางราชการก่อน ซึ่งต้องมีสถาปนิก และวิศวกรเซ็นผู้ออกแบบ เซ็นรับรองการออกแบบให้ จะคิดค่าใช้จ่ายเพิ่ม โดยจะจัดเตรียมเอกสารที่ต้องใช้ให้ครบชุด ประกอบด้วย ใบเซ็นรับรองการออกแบบของสถาปนิก และวิศวกร พร้อมใบประกอบวิชาชีพ และรายการคำนวณโครงสร้าง สำหรับนำไปยื่นขออนุญาตก่อสร้างให้ท่าน **หมายเหตุ : ใบเซ็นรับรอง ท่านสามารถสั่งเพิ่มตอนหลังได้
• สั่งแบบพิมพ์เขียวเพิ่ม
  =>> สำหรับท่านที่ต้องการให้ผู้รับเหมาหลายๆ ราย เสนอราคาค่าก่อสร้างให้ท่าน เพื่อจะได้มีโอกาสคัดเลือกรายที่มีคุณภาพ ราคาไม่แพง ซึ่งต้องใช้แบบพิมพ์เขียวเพิ่ม หรือต้องการแบบพิมพ์เขียว สำหรับใช้ประกอบการเซ็นสัญญากับผู้รับเหมาก่อสร้าง จะคิดค่าแบบพิมพ์เขียวเพิ่มชุดละ 500-1,500 บาท ( ขึ้นกับขนาดของตัวบ้าน )
• การปรับแก้แบบพิมพ์เขียว
  =>> แบบบ้านสำเร็จรูปของเรา สามารถปรับแก้แบบได้ ตามความต้องการของท่าน เช่น การปรับเพิ่ม - ลด ห้องนอน หรือกลับแบบแปลนจากซ้ายเป็นขวา เพื่อให้เหมาะกับทิศทางแดด ลมของที่ดินของท่าน ในกรณีที่ท่านต้องการปรับเปลี่ยนแบบ เปลี่ยนรายการ spec วัสดุ จะคิดค่าใช้จ่ายเพิ่ม ตามปริมาณงาน ที่ต้องปรับแก้