คำถามที่ถามบ่อย

แบบสถาปัตยกรรม

• •รายการสารบัญแบบ รายการวัสดุ
• •รายการประกอบแบบ
• •แบบผังบริเวณ
• •แบบแปลนบ้านทุกชั้น
• •แบบรูปด้านอาคารทั้ง 4 ด้าน
• •แบบรูปตัดอาคาร
• •แบบขยายรายละเอียดบันได
• •แบบขยายรายละเอียดห้องน้ำ
• •แบบขยายรายละเอียดประตู หน้าต่าง
• •แบบขยายรายละเอียดอื่นๆ

แบบวิศวโครงสร้าง

• •แบบแปลนเสาเข็ม, ฐานราก
• •แบบแปลนคาน พื้นทุกชั้น
• •แบบโครงหลังคา
• •แบบขยายคานคอนกรีต, ขนาดเหล็ก
• •แบบขยายพื้นคอนกรีต, ขนาดเหล็ก
• •แบบขยายการเสริมเหล็กบันได
• •แบบขยายโครงสร้างเสา
• •แบบขยายฐานราก เสาเข็ม
• •แบบขยายส่วนโครงสร้างอื่นๆ

แบบวิศวไฟฟ้า

• •แบบแปลนไฟฟ้า ดวงโคม สวิทซ์ ทุกชั้น
• •แบบแปลนไฟฟ้า ปลั๊กไฟ โทรศัพท์ ทีวี สวิทซ์บอร์ดทุกชั้น
• •รายการประกอบแบบไฟฟ้า
• •แบบขยายรายละเอียดการติดตั้งไฟฟ้า

แบบวิศวสุขาภิบาล

• •แบบระบบสุขาภิบาลทุกชั้น
• •แบบขยายการเดินท่อในห้องน้ำ
• •รายการประกอบแบบสุขาภิบาล
• •แบบขยายถังบำบัดน้ำเสีย
• •แบบขยายการติดตั้งสุขภัณฑ์

งานโครงสร้าง

• •เสาเข็ม - เสาเข็มคอนกรีตอัดแรง หรือเข็มเจาะ ตามความเหมาะสมของสถานที่ก่อสร้าง
• •ฐานราก เสา คาน - คอนกรีตเสริมเหล็ก
• •พื้นภายในทั่วไป - พื้นสำเร็จรูปคอนกรีตอัดแรงชนิดท้องเรียบ พร้อมเท topping หนา 5 ซม. เสริมเหล็ก
• •พื้นห้องน้ำ, พื้นเฉลียง - พื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก หล่อบนคาน ผสมน้ำยากันซึม
• •โครงสร้างหลังคา - เหล็กรูปพรรณ หรือเทียบเท่า

หลังคา

• •กระเบื้องหลังคา - กระเบื้องซีแพคโมเนีย ติดตั้งตามมาตรฐานผู้ผลิต
• •ฉนวนกันความร้อนใต้กระเบื้องหลังคา - อลูมิเนียมฟอยล์ของ CPAC

วัสดุปูพื้น

• •ถนนภายใน พื้นที่จอดรถ - ปูนซีเมนต์ขัดหยาบ
• •เฉลียง, ระเบียง - กระเบื้องเซรามิค 12"x12" สีเรียบ
• •ห้องรับแขก, อาหาร, โถงชั้นล่าง - กระเบื้องแกรนิตโตขนาด 60x60 ซม. หรือกระเบื้องเซรามิค 12"x12" ชนิดมีลาย
• •ห้องนอน, ห้องโถงชั้นบน - ปูปาร์เก้ไม้จริง
• •ห้องน้ำ, ห้องครัว - กระเบื้องเซรามิค แบบผิวหยาบ ชนิดมีลาย

วัสดุก่อฉาบและบุผนัง

• •ผนังทั่วไป - ก่ออิฐมวลเบาความหนา 7.5 ซม.
• •ผนังห้องน้ำ - ปูกระเบื้องเซรามิค ปูจรดฝ้าเพดาน

ฝ้าเพดาน

• •ฝ้าเพดานภายในชั้นล่าง - ยิบซั่มบอร์ด 9 มม. ทาสี โครงคร่าวเหล็กชุบสังกะสี
• •ฝ้าเพดานภายในชั้นบน - ยิบซั่มบอร์ด 9 มม. ทาสี มีอะลูมิเนียมฟอยล์กันความร้อน
• •ฝ้าเพดานห้องน้ำ - ยิบซั่มบอร์ด 9 มม. ทาสี ชนิดกันชื้น โครงคร่าวเหล็กชุบสังกะสี
• •ฝ้าเฉลียง ระเบียงภายนอก - ฝ้าไม้ระแนงสมาร์ทวูด ตราช้าง หรือฝ้าระแนงไม้เนื้อแข็ง

งานประตู-หน้าต่าง

• •วงกบประตู-หน้าต่างทั่วไป - วงกบไม้เนื้อแข็ง 2"x4"
• •วงกบประตู-หน้าต่างห้อง - วงกบไม้เนื้อแข็ง 2"x5"
• •ประตูห้องนอน, ห้องทำงาน - ประตูกรอบบานลูกฟักไม้สัก ตามแบบ
• •ประตูห้องน้ำ - บานประตูลูกฟักไม้สัก มีเกล็ดระบายอากาศ ตามแบบ
• •หน้าต่างทั่วไป - บานหน้าต่าง กรอบบานไม้เนื้อแข็ง ลูกฟักกระจกใส 6 มม. ตามแบบ
• •ประตูห้องคนใช้, ห้องน้ำคนใช้ - ประตูบานไม้กันน้ำ

บันได

• •โครงสร้างบันได - คอนกรีตเสริมเหล็ก ตามแบบ
• •ลูกตั้ง - ทับหน้าด้วยไม้เนื้อแข็ง
• •ลูกนอน - ทับหน้าด้วยไม้เนื้อแข็ง
• •ลูกกรงบันได - ไม้เนื้อแข็งกลึงสำเร็จรูป
• •ราวบันได - ไม้เนื้อแข็งกลึงสำเร็จรูป

สุขภัณฑ์

• •สุขภัณฑ์ - ผลิตภัณฑ์ของ COTTO ชนิดสีมาตรฐาน
• •ก๊อกน้ำ, อุปกรณ์ - ผลิตภัณฑ์ของ TOTO

ระบบไฟฟ้า

• •สายไฟฟ้าภายในบ้าน - สายไฟฟ้าของ YAZAKI เดินร้อยท่อ PVC ซ่อนในผนัง
• •แผงควบคุมไฟฟ้า - ชนิดตู้เหล็กของ SQUARE D
• •สวิทซ์ / ปลั๊ก - ชนิดฝังเรียบเสมอผนังของ NATIONAL
• •ดวงโคมแสงสว่าง - ไฟ Downlight, หลอดฟลูโอเรสเซนต์ ของ PHILIPS

แนวคิดในการประหยัดพลังงาน

• •ใช้ผนังอิฐมวลเบา ซึ่งเป็นคอนกรีตฉนวน มีคุณสมบัติกันความร้อน ได้ดีกว่าอิฐมอญถึง 4 เท่า ช่วยประหยัดค่าแอร์ เป็นผนังกันไฟได้ 4 ชม. สามารถดูดซับเสียง และกันเสียงได้ดี พร้อมทั้งมีน้ำหนักเบา รวดเร็วในการก่อสร้าง (สามารถปรับเป็นผนังอิฐมอญ ซึ่งราคาไม่แพง ทำงานง่าย ได้ โดยแจ้งให้เราทราบ)
• •แผ่นสะท้อนความร้อนใต้หลังคา ช่วยลดปริมาณความร้อนจากหลังคาไม่ให้ส่งผ่านมาที่ตัวบ้าน
• •ระแนงใต้ชายคารอบบ้าน ช่วยระบายความร้อนใต้หลังคา ให้มีอากาศถ่ายเท ด้วยลมธรรมชาติ

แนวคิดในการออกแบบรายละเอียดของบ้าน

• •ออกแบบโดยเน้นการพื้นที่ใช้สอย อย่างครบถ้วน มีความโปร่งโล่งภายในตัวบ้าน
• •ห้องครัว ออกแบบให้อยู่ด้านหลัง เพื่อป้องกันกลิ่น ควัน และสามารถติดเครื่องดูดควันได้
• •ระบุขั้นตอนการก่อสร้างบ้านในแบบพิมพ์เขียวอย่างละเอียด ตั้งแต่การเตรียมงาน, การเตรียมพื้นที่ก่อสร้าง, การทำงานฐานราก, งานคอนกรีตเสริมเหล็ก และขั้นตอนอื่นๆ ในการก่อสร้าง จนแล้วเสร็จ เพื่อให้ผู้รับเหมา ทำงานอย่างถูกตามหลักวิชาการ
• •ระบุการใช้ชนิดของวัสดุชนิดต่างๆ ที่มีคุณภาพในแบบพิมพ์เขียว อย่างละเอียด เพื่อความสะดวกในการก่อสร้าง และให้ผู้รับเหมาใช้วัสดุที่มีคุณภาพ
• •ในห้องน้ำ มีการแยกส่วนเปียก และส่วนแห้ง มีห้องอาบน้ำแยกต่างหาก
• •ตู้เก็บอุปกรณ์ใต้เคาวเตอร์ล้างหน้าในห้องน้ำ เพื่อเพิ่มพื้นที่ในการจัดเก็บของใช้ต่างๆ ให้เป็นระเบียบ สะดวกในการใช้งาน
• •มีพื้นที่สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ โดยออกแบบตำแหน่งให้กับห้องที่มีความจำเป็นในการใช้เครื่องปรับอากาศ เพื่อความเรียบร้อย และสวยงาม จากทุกมุมมองรอบตัวบ้าน
• •ตกแต่งผนังด้านนอกด้วยไม้ฝา ที่มีคุณสมบัติกันปลวก และกันการยืดหดตัวของไม้
• •มีระบบป้องกันปลวก โดยการเดินท่อใต้ดินสำหรับอัดฉีดน้ำยากันปลวก ได้โดยสะดวก ไม่ต้องเจาะพื้นบ้าน จึงไม่มีสารตกค้างภายในตัวบ้าน

แนวคิดในการออกแบบงานระบบโครงสร้าง

• •ออกแบบระบบโครงสร้าง ทั้งหมด โดยเน้นความแข็งแรง ทนทาน มีอายุการใช้งานยาวนาน เน้นคุณภาพ และมาตรฐานถูกต้องตามหลักวิชาการ โดยวิศวกรผู้ออกแบบที่มีประสบการณ์กว่า 20 ปี
• •ออกแบบระบบฐานรากทั้ง 2 แบบ คือระบบฐานรากแบบมีเสาเข็ม และแบบฐานรากที่ไม่ต้องมีเสาเข็ม สำหรับในต่างจังหวัดที่ไม่ต้องใช้เสาเข็ม ให้เลือกใช้ให้เหมาะสมที่สุดกับสภาพที่ดินที่ปลูกสร้าง และเหมาะกับงบประมาณของท่านมากที่สุด
• •ระบุการผสมน้ำยากันซึม ในส่วนห้องน้ำ ระเบียง กันสาด ป้องกันน้ำรั่วซึม

แนวคิดในการออกแบบระบบไฟฟ้า

• •ระบบไฟฟ้า มีระบบไฟฟ้าฉุกเฉิน ในกรณีไฟดับ และพร้อมเตรียมงานระบบไฟฟ้า และจุดปลั๊กไฟต่างๆ ในทุกห้องของบ้านตามการใช้งานจริง และมีกริ่งไฟฟ้า ติดตั้งอุปกรณ์ตัดไฟอัตโนมัติ Safety Cut เพื่อความปลอดภัยและป้องกันอันตรายจากไฟรั่วไฟดูด
• •ระบบไฟฟ้าเดินสายร้อยท่อ PVC เพื่อความเรียบร้อย สวยงามภายในบ้าน
• •ระบุการใช้หลอดไฟแบบประหยัดพลังงาน เพื่อประหยัดค่าไฟให้ท่าน
• •เตรียมปลั๊กสำหรับอุปกรณ์ไฟฟ้าต่างๆ ในแต่ละห้องอย่างครบถ้วน เช่น โทรศัพท์, TV, ตู้เย็น, เครื่องซักผ้า

แนวคิดในการออกแบบระบบสุขาภิบาล

• •มีถังบำบัดน้ำเสีย เพื่อความสะอาด และถูกสุขอนามัย
• •มีถังเก็บน้ำสำรองพร้อมปั๊มน้ำ เพื่อเก็บสำรองน้ำไว้ใช้ พร้อมเครื่องปั๊มน้ำอัตโนมัติ
• •มีถังดักไขมันเพื่อรักษาสิ่งแวดล้อมก่อนระบายออกทางระบายน้ำสาธารณะ

• •ราคาถูกมาก เมื่อเทียบกับการจ้างออกแบบ เขียนแบบใหม่ (ถูกกว่า 4-5 เท่า!)
• •สะดวก รวดเร็ว พร้อมนำไปปลูกสร้างได้ทันที ท่านสามารถนำแบบไปยื่นขออนุญาตก่อสร้าง หรือยื่นขอกู้ธนาคารได้ทันที
• •มีแบบบ้านให้เลือกหลากหลายสไตล์ ทุกระดับราคา มากกว่า 500 แบบ เพื่อให้ตรงกับประโยชน์ใช้สอยและงบประมาณของท่าน
• •ทุกแบบถูกออกแบบอย่างพิถีพิถัน โดยทีมงานสถาปนิก วิศวกร ที่มีประสบการณ์มากกว่า 20 ปี
• •ทุกแบบใช้ Computer ในการเขียนแบบ เพื่อให้ได้คุณภาพ และมาตรฐาน ถูกต้องตามหลักวิชาการ
• •ท่านสามารถนำแบบไปให้ผู้รับเหมาเสนอราคาค่าก่อสร้างได้หลายรายตามต้องการ ทำให้มีโอกาสคัดเลือก ผู้รับเหมาที่มีคุณภาพและเสนอราคาต่ำสุดได้
• •ทุกแบบสามารถปรับเแก้ได้ตามความต้องการและความเหมาะสมกับขนาดที่ดินที่ท่านมี โดยจะคิดค่าใช้จ่ายเพิ่มตามปริมาณงานที่ต้องแก้ไขแบบ